Inmoservicios La Zagalla pone a la venta este singular edificio construido en 1940, situado en la Plaza de España de Piedrahíta, el enclave más representativo de esta histórica villa abulense. Piedrahíta, declarada Conjunto Histórico-Artístico, se encuentra en un entorno privilegiado, a las puertas de la Sierra de Gredos y del Valle del Corneja, siendo un destino muy apreciado tanto por quienes buscan una residencia habitual como por quienes desean una segunda vivienda o realizar una inversión. Destacan su patrimonio, con el Palacio de los Duques de Alba, su casco histórico, su oferta de servicios y su excelente comunicación con Ávila, Salamanca, Plasencia y Madrid.

El edificio, entre medianerías, se distribuye en planta baja, planta primera y planta segunda, ofreciendo una excelente oportunidad para inversión o para combinar rentabilidad y uso residencial.

• La planta baja dispone de un local comercial de 135 m², actualmente destinado a cafetería y alquilado, generando ingresos desde el primer día. Cuenta con acceso directo desde la Plaza de España.
• La planta primera, con una superficie de 144 m², alberga una vivienda distribuida en vestíbulo, zona de estar, cocina independiente, baño completo con ducha, despensa, pasillo distribuidor, dos dormitorios y un amplio salón con vistas a la Plaza de España que cuenta además con una alcoba.
  Esta vivienda dispone de suelos de madera y gres, suministros dados de alta y en funcionamiento, carpintería exterior de hierro y aluminio, y calefacción mediante acumuladores eléctricos.
  Desde esta planta se accede mediante escalera interior tanto al local comercial como a la planta segunda, por lo que ambas viviendas no son independientes, sino que forman una única vivienda comunicada, tipo dúplex.
• La planta segunda, con 115 m², se distribuye en un amplio salón con dos alcobas y vistas a la Plaza de España, pasillo con armario empotrado, una alcoba adicional, un dormitorio doble, otra habitación abuhardillada, cocina y baño. Conserva el encanto de las construcciones tradicionales gracias a sus techos y suelos de madera, además de contar con carpintería exterior de aluminio.

Las viviendas y el local comparten un patio interior, desde el que se accede a la zona residencial del edificio. Es importante destacar que, aunque el local comercial puede independizarse gracias a su acceso propio desde la Plaza de España, las dos viviendas no pueden segregarse entre sí, ya que la planta segunda únicamente tiene acceso a través de la vivienda de la planta primera, configurándose ambas como una única vivienda tipo dúplex

Se trata de un inmueble con un gran potencial, perfecto para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata gracias al local comercial arrendado, o para quienes desean disfrutar de una amplia vivienda en una de las plazas más emblemáticas de la provincia de Ávila.